Yandex.Metrika
Бобров ручей
Транспортная доступность
Транспортная доступность
  • Коттеджный поселок “Бобров Ручей” расположен 75 км от мкад
  • Время в пути до МКАД без учета пробок - 60 мин
  • Подъезд к поселку имеется с двух шоссе: киевское и можайское
Центральные коммуникации
Центральные коммуникации
  • Электричество 15 квт
  • Магистральный газ
  • Центральная канализация
  • Подведена централизованная система водоснабжения
  • Водоснабжение осуществляется от автономного водозаборного узла
Инфраструктура
Инфраструктура
  • 90 домовладений
  • Площадь участков 8-15 соток
  • Детский сад
  • Воркаут зона
  • Spa центр
  • Зона отдыха
  • пропускной пункт
О посёлке

Коттеджный поселок Бобров ручей

Доступно два направления
Доступно два направления:
Киевское и Можайское шоссе

Полная сдача: 1-й квартал 2027-го.

Находится в удобной транспортной доступности от МКАД по Киевскому шоссе, а само Киевское направление считается благополучным и экологически чистым.

КП Бобров ручей – это идеальным выбор как для спокойного загородного отдыха с семьей, так и для постоянного проживания в окружении лесного массива и отдаления от шумных дорог и крупных городов.

Коттеджный поселок находится в Наро-Фоминском районе. Благодаря развитой дорожной сети, местные жители могут быстро добираться до города.

В лесном массиве

В лесном массиве, который окружает поселок, изобилие дичи, ягод и грибов. Здесь каждый найдет себе занятие по душе.

А в летнюю жару можно провести время на берегу живописного ручья.

Необходимые коммуникации
для комфортной жизни
Необходимые коммуникации для комфортной жизни
Закрытая территория,
видеонаблюдение
и охрана
Закрытая территория

Расположение

Для жителей посёлка доступна вся инфраструктура г. Наро-Фоминска: финтесс-центры, бассейны, парки отдыха, кинотеатры, крупные продуктовые магазины, строительные рынки.

Генплан

В продаже
Зарезервирован
Продан
128 127 126 125 124 123 122 121 120 119 100 99 98 97 96 95 94 93 92 91 90 89 38 37 118 117 88 87 86 73 72 62 74 85 36 35 34 33 32 31 116 115 114 113 112 111 110 109 108 107 106 105 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 71 70 69 68 49 67 66 65 64 63 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 48 47 46 45 44 42 41 40
Генплан

Вопрос-ответ

Из какого материала строятся дома?

Фундаментом для домов является комбинация из набивных бетонных свай до 4x метров и ростверка, перекрытых сверху монолитной армированной железобетонной плитой высотой 300 мм.

Стены домов выполнены из крупноформатных керамических блоков Porotherm толщиной 510 мм.

Установлены трёхкамерные алюминиевые панорамные рефлекторные стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией.

Плоская кровля состоит из монолитной армированной железобетонной плиты-перекрытия и настила. По желанию клиента возможна эксплуатируемая кровля.

В какой отделке сдается дом?

Дома в КП Бобров Ручей сдаются в трех вариантах отделки на выбор покупателя:

  1. Черновая отделка — Тёплый контур

Полностью готовый дом с отделкой фасадов (внутри дома только несущие стены), установлены входные двери и окна, в дом заведены все коммуникации (электричество, вода, канализация, газ по границе участка), черновая лестница (для двухэтажных проектов).

  1. Предчистовая отделка (white box)

Возведенные и оштукатуренные перегородки, подготовлен пол под укладку финишного покрытия (стяжка и тёплый пол), установлены подоконники, готовая разводка по сантехнике, выполнен монтаж электропроводки.

  1. «Под ключ»

Стены окрашены, смонтирован потолок, уложено напольное покрытие, выполнены облицовочные работы в санузлах (плитка), смонтированы межкомнатные двери, установлены розетки и выключатели, смонтирована чистовая лестница (для двухэтажных проектов).

Какие коммуникации есть в поселке? К домам подключен газ?

В поселок проведено электричество, начало работ по установке центральной канализации и водоснабжению запланировано на начало 2025 года.

Начало газификации планируется до окончания строительства первой очереди – конец 2026 года.

Технические условия на подключение поселка к газу получены, начало газификации запланировано на конец 2026 года.

Какая категория земли у участков в поселке?

Участки в КП Бобров Ручей имеют категорию сельскохозяйственного назначения с разрешением под дачное строительство. Все дома будут иметь почтовый индекс, проходят для ипотеки, в том числе по программам господдержки.

Есть ли школа поблизости?

Ближайшие школы расположены в поселках Таширово и Васильчино на расстоянии 15 и 22 км соответственно. Так же жителям доступна образовательная инфраструктура Наро-Фоминска.

Коттеджный поселок охраняется?

В коттеджном поселке Бобров Ручей предусмотрена круглосуточная охрана, на въезде пропускной пункт со шлагбаумом, видеонаблюдение по всей территории поселка.

Задать вопрос

Написать нам
Беспроцентная рассрочка на покупку коттеджа с участком!